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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Une maison en colombage d'environ 78m² située sur la commune de PLASNES (proche MENNEVAL et BERNAY) comprenant : - Au RDC : cuisine aménagée, dégagement, salle de bains, wc, salle ...
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 14 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 149 400 € | 21 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PLASNES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLASNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLASNES
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131 500 € | 1 708 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 BERNAY
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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T4 BERNAY
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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T4 BERNAY
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T5 MENNEVAL
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129 000 € | 1 675 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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T4 BERNAY
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134 600 € | 1 530 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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134 600 € | 1 530 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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134 600 € | 1 530 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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134 600 € | 1 530 € | 88 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 7 Rue Des Carrieres | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 31/10/2024 | 2 Le Bout Des Haies | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 19/06/2024 | 9 Rte Rd 438 | 450 000 € | 67 m² | 6 716 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Du Marais | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Du Bourg | 380 000 € | 72 m² | 5 278 € |