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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison à vendre Menneval dans l'Eure (27),Maison de construction traditionnelle comprenant : Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec poêle à bois, cellier,...
31bis Allee des Chateaux 27300 Menneval
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENNEVAL ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENNEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNAY
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231 000 € | 1 674 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MENNEVAL
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229 990 € | 1 691 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 BERNAY
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229 900 € | 1 690 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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232 200 € | 1 814 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEPINE
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233 200 € | 1 911 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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233 200 € | 1 911 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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234 900 € | 1 780 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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234 900 € | 1 780 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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234 900 € | 1 780 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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223 000 € | 1 813 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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239 900 € | 1 804 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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243 600 € | 2 030 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 16 Parc Du Prieure | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 09/09/2024 | 41a All Des Chateaux | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 09/07/2024 | 10 Vc Clos Des Bruyeres | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 05/07/2024 | 35 Rte De Rouen | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 10/05/2024 | 11 Rue Du Gros Orme | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 05/03/2024 | 9 Parc Du Prieure | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 06/02/2024 | 5 Les Hauts De Menneval | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 30/01/2024 | 10 Clos De Toussue | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 05/12/2023 | 30 Cote Aristide Briand | 182 000 € | 124 m² | 1 468 € |
| 20/10/2023 | 17b Rue Du Gros Orme | 339 000 € | 139 m² | 2 439 € |
| 03/08/2023 | 7 Clos De Toussue | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 07/07/2023 | 3b Che De La Briqueterie | 279 900 € | 121 m² | 2 313 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Gros Orme | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 06/04/2023 | 12 Clos De Toussue | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |