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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Charmante maison de caractère à BERNAY, à deux pas des commodités et de la gare SNCF ! Cette belle bâtisse en briques de 136 m² habitables allie le cachet de l'ancien au confort mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 841 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 261 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 16 Parc Du Prieure | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 09/01/2025 | 11 Rte De Beaumont | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 09/09/2024 | 41a All Des Chateaux | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 09/07/2024 | 10 Vc Clos Des Bruyeres | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 05/07/2024 | 35 Rte De Rouen | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 10/05/2024 | 11 Rue Du Gros Orme | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 05/03/2024 | 9 Parc Du Prieure | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 06/02/2024 | 5 Les Hauts De Menneval | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 30/01/2024 | 10 Clos De Toussue | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 05/12/2023 | 30 Cote Aristide Briand | 182 000 € | 124 m² | 1 468 € |
| 20/10/2023 | 17b Rue Du Gros Orme | 339 000 € | 139 m² | 2 439 € |
| 03/08/2023 | 7 Clos De Toussue | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 07/07/2023 | 3b Che De La Briqueterie | 279 900 € | 121 m² | 2 313 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Gros Orme | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 06/04/2023 | 12 Clos De Toussue | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |