Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Une grande maison en pierre à la périphérie du village avec un appartement indépendant.Cette maison a été rénovée avec goût pour offrir une maison familiale de trois chambres avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoXxr Actuel
|
220 000 € | - |
|
#ajJgg
|
220 000 € | - |
|
#9Frru
|
220 000 € | - |
|
#auyLT
|
198 600 € | -9,7% |
|
#ajJgb
|
220 000 € | - |
|
#ausvN
|
198 600 € | -9,7% |
|
#ayhAz
|
198 600 € | -9,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BIEUZY
|
223 200 € | 1 440 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUERN
|
223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
216 000 € | 1 286 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
216 000 € | 1 286 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUERN
|
225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUERN
|
193 000 € | 1 379 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERN
|
193 000 € | 1 379 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 12 Park Kerentrec'h | 238 000 € | 126 m² | 1 889 € |
| 01/03/2025 | 5470 Mane Lann | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 27/11/2024 | 5667a Boterff | 78 500 € | 134 m² | 586 € |
| 18/10/2024 | 5376 Saint Rivalain | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 24/08/2024 | 22 Rue Francois Et Louis Robic | 217 400 € | 119 m² | 1 827 € |
| 05/03/2024 | 9 Park Kerentrec'h | 225 445 € | 128 m² | 1 761 € |
| 26/02/2024 | 18 Rue De La Madeleine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 16/01/2024 | 5642 Kermabrech | 91 000 € | 126 m² | 722 € |
| 18/11/2023 | 5893 Kerlu | 222 000 € | 149 m² | 1 490 € |
| 04/10/2023 | 18ter Rue De Saint Rivalain | 187 500 € | 125 m² | 1 500 € |