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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison60660- MELLO- CENTRE HISTORIQUE- MAISON DE CHARME DE 80 M2- 4 PIÈCES- 3 CHAMBRES- COUR DE 16 M2- SANDRINE BRAULT, EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MELLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MELLO
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184 000 € | 2 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLO
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184 000 € | 2 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CIRES LES MELLO
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185 000 € | 2 202 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 CIRES LES MELLO
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180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CIRES LES MELLO
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175 000 € | 1 823 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MELLO
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174 900 € | 1 822 € | 96 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 50 Rue Clos De La Boucle D'eau | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 17/11/2023 | 24 Rue Clos De La Boucle D'eau | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue De Creil | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 11/07/2023 | 10 Rue De St Leu | 252 500 € | 75 m² | 3 367 € |