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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET ! MAISON - 5 CH - 200M2 - JARDIN ET PISCINE - MELESSE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez visiter cette très belle m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 303 €/mois | 31 221 €/mois | 865 452 € | 89 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 562 €/mois | 22 915 €/mois | 907 440 € | 131 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 470 €/mois | 16 576 €/mois | 984 600 € | 208 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 459 €/mois | 13 512 €/mois | 1 070 160 € | 294 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 1 158 900 € | 383 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9qNA Actuel
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806 900 € | - |
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#adVuj
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799 800 € | -0,9% |
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#aG5YW
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799 800 € | -0,9% |
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#aKu77
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799 800 € | -0,9% |
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#b0HAA
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806 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Guyet De La Villeneuve | 371 900 € | 190 m² | 1 957 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue Bernard Moitessier | 900 000 € | 207 m² | 4 348 € |
| 03/03/2025 | 30 Gaulon | 170 000 € | 225 m² | 756 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Des Erables | 430 250 € | 160 m² | 2 689 € |
| 05/06/2024 | 6451 Ruelle Des Bois | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 30/11/2023 | 5141 La Touche Petit | 125 000 € | 176 m² | 710 € |