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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1851, située au cœur du village international de Melay (connu avec les programmes de télévision Ik Vertrek et Het Roer Om) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 88 536 € | 9 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 113 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azJOv Actuel
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81 000 € | - |
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#aoazy
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76 000 € | -6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SERQUEUX
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T5 PARNOY EN BASSIGNY
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T5 VARENNES SUR AMANCE
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75 000 € | 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 34 Rue Du Pressoir | 23 500 € | 106 m² | 222 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Dumont | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 04/12/2023 | 9 Pl Du Calvaire | 38 000 € | 100 m² | 380 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Du Gobriot | 82 064 € | 91 m² | 902 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue Des Roches | 78 000 € | 108 m² | 722 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Des Potieres | 15 400 € | 100 m² | 154 € |
| 04/07/2023 | 5 Rue Des Roches | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 25/05/2023 | 19 Rue De Moges | 35 000 € | 108 m² | 324 € |