Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Charline MIOT vous propose: Maison Moderne 130 m² avec Terrasse et Garage – MédisSituée au calme à Médis, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 130 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEDIS ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEDIS
|
445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 MEDIS
|
439 900 € | 3 034 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
435 750 € | 2 867 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
435 000 € | 2 862 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE GUA
|
468 000 € | 2 925 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 CORME ROYAL
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORME ROYAL
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
413 000 € | 2 614 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
413 000 € | 2 614 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
480 000 € | 3 221 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
398 500 € | 2 767 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
387 500 € | 2 566 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34b Rue Des Pervenches | 412 700 € | 130 m² | 3 175 € |
| 22/04/2025 | 9 Rte Des Brandes | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Des Cherves | 543 350 € | 141 m² | 3 854 € |
| 15/01/2025 | 18 Rue Des Ecureuils | 466 700 € | 139 m² | 3 358 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Grand Toussauge | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 29/10/2024 | 7 Imp De L'avocette | 698 500 € | 140 m² | 4 989 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Des Tourterelles | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Des Elies | 413 180 € | 106 m² | 3 898 € |
| 13/08/2024 | 13 Imp Des Rabois | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 23/07/2024 | 25a Rue Du Grand Toussauge | 373 420 € | 128 m² | 2 917 € |
| 18/06/2024 | 44a Rue Des Sports | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 27/05/2024 | 95 Rte De Saint Sulpice | 188 700 € | 149 m² | 1 266 € |
| 15/05/2024 | 8 Rue Des Alouettes | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 15/04/2024 | 3 Imp De L'avocette | 535 100 € | 125 m² | 4 281 € |
| 29/03/2024 | 44b Rue Des Sports | 268 000 € | 122 m² | 2 197 € |