Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Au coeur d'un environnement préservé et paisible, cette maison individuelle construite en 2001 s'implante sur un magnifique terrain d'environ 3 560 m².Dès l'entrée, vous serez sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 443 856 € | 46 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 465 480 € | 67 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 504 900 € | 107 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 548 880 € | 151 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 594 300 € | 196 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CORME ECLUSE
|
413 000 € | 2 614 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 CORME ECLUSE
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
363 420 € | 2 489 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
363 420 € | 2 489 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |