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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Mecé est situé à 35 minutes du centre de Rennes, 20 minutes du centre de Vitré, 20 minutes du centre de Fougères et à 8 minutes de l 'A 84. . Concrétisez votre projet maison sur ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 204 480 € | 56 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MECE Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAL D IZE
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150 908 € | 2 286 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 DOURDAIN
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157 845 € | 2 077 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 VAL D IZE
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160 100 € | 2 541 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURDAIN
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145 408 € | 2 203 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 VAL D IZE
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163 109 € | 2 118 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D IZE
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163 345 € | 2 149 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D IZE
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133 000 € | 1 900 € | 70 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 14 Rue De L'eglise | 118 000 € | 78 m² | 1 513 € |
| 12/01/2024 | 14b Rue De L'eglise | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Des Ecoles | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 13/04/2023 | 8 Rue Du Pigeonnier | 127 789 € | 78 m² | 1 638 € |