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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Maison contemporaine de 123 m², récemment achevée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.Elle se compose de trois chambres, dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZEROLLES ↗ +8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZEROLLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAZEROLLES
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 ARBUS
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUS
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUS
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 DENGUIN
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGARBER
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 POEY DE LESCAR
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369 900 € | 2 680 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 POEY DE LESCAR
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369 900 € | 2 680 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUGARBER
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T4 LESCAR
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rte De Cescau | 245 200 € | 129 m² | 1 901 € |
| 18/12/2024 | 14 Imp De Cambot | 257 500 € | 105 m² | 2 452 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue De Tauziet | 174 250 € | 106 m² | 1 644 € |
| 12/07/2024 | 29 Rte Des Lanots | 347 020 € | 133 m² | 2 609 € |
| 14/06/2024 | 14b Rte De La Lande | 208 280 € | 103 m² | 2 022 € |
| 07/06/2024 | 57 Rte De Labielle | 289 200 € | 146 m² | 1 981 € |
| 14/03/2024 | 8 Che De Porte | 411 000 € | 144 m² | 2 854 € |
| 02/11/2023 | 9 Rue De Tauziet | 305 300 € | 117 m² | 2 609 € |
| 22/09/2023 | 30 Rte De La Lande | 340 900 € | 120 m² | 2 841 € |
| 18/09/2023 | 16 Rte De La Lande | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 18/09/2023 | 63 Rte De Labielle | 288 680 € | 121 m² | 2 386 € |
| 03/05/2023 | 7 Imp De Peyrelou | 305 000 € | 134 m² | 2 276 € |