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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A 5 minutes de Lescar et à deux pas des écoles, cette maison moderne sur Denguin est idéale pour une famille! Avec sa conception architecturale unique, elle dispose de 4 chambres o...
42 Rue des Vignes 64230 Denguin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DENGUIN ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DENGUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LESCAR
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGARBER
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 2 Rue Du Pic Du Midi D'ossau | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 02/10/2024 | 16 Rte De Pau | 216 000 € | 150 m² | 1 440 € |
| 24/09/2024 | 15 Che Cazaubon | 321 120 € | 157 m² | 2 045 € |
| 03/07/2024 | 3 Rte Du Hameau | 221 850 € | 147 m² | 1 509 € |
| 22/06/2024 | 4 Che De Lassegues | 320 100 € | 120 m² | 2 668 € |
| 13/12/2023 | 7 Rte De La Gare | 223 436 € | 120 m² | 1 862 € |
| 10/10/2023 | 36 Rte De La Gare | 355 290 € | 147 m² | 2 417 € |
| 28/08/2023 | 37 Cami Vignolles | 348 300 € | 125 m² | 2 786 € |
| 06/07/2023 | 1 Imp Des Cerisiers | 289 520 € | 122 m² | 2 373 € |