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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
TERRE DU SUD-OUEST vous propose cette maison de 2005 à Bougarber, 8 minutes de Lescar, d'une superficie habitable d'environ 166 m² au calme et dans une impasse. Sur un jardin clos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARTIGUELOUVE
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 DENGUIN
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367 500 € | 2 124 € | 173 m² | 6 | Voir |
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367 500 € | 2 124 € | 173 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Che Luchane | 236 000 € | 154 m² | 1 532 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Jules Bedou | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 01/12/2023 | 12 Che Laplace | 206 300 € | 132 m² | 1 563 € |
| 25/07/2023 | 13 Imp Des Chenes | 376 340 € | 149 m² | 2 526 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Du Stade | 313 990 € | 157 m² | 2 000 € |
| 11/07/2023 | 6 Lot Ranque | 317 700 € | 139 m² | 2 286 € |
| 02/06/2023 | 9466 Village | 278 900 € | 143 m² | 1 950 € |