Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
LESCAR 5 min Sur la commune de Siros maison familiale spacieuse avec piscine –Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à l'ouest de Pau, cette agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 378 588 € | 39 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 396 960 € | 57 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 430 740 € | 91 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 128 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 167 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESCAR ↗ +2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARTIGUELOUVE
|
350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARTIGUELOUVE
|
350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOMAS
|
368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOMAS
|
368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
315 000 € | 1 615 € | 195 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 51 Av De Tarbes | 330 624 € | 128 m² | 2 583 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 25/02/2025 | 5 Imp Alphonse Daudet | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 20/02/2025 | 68b Chemin De Tarbes | 255 000 € | 178 m² | 1 433 € |
| 27/01/2025 | 1 Av Louis Barthou | 360 700 € | 169 m² | 2 134 € |
| 20/12/2024 | 5 Che De Confesse | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 14/12/2024 | 5 Rue Bie Grande | 294 500 € | 165 m² | 1 785 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue Micatoste | 347 050 € | 140 m² | 2 479 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Des Hermines | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue Maurice Coustau | 382 800 € | 158 m² | 2 423 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Biale | 383 500 € | 145 m² | 2 645 € |
| 30/09/2024 | 26 Che De Beneharnum | 374 050 € | 128 m² | 2 922 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue Des Marronniers | 392 000 € | 136 m² | 2 882 € |
| 28/08/2024 | 1 Imp De La Palmeraie | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Du Vignemale | 70 000 € | 142 m² | 493 € |