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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Situé dans une résidence calme et sécurisée du quartier Saint-Martin à Mayenne, cet appartement entièrement rénové de 97 m² séduit par ses beaux volumes et son confort moderne.Il s...
9 Avenue Paul Guyard 53100 Mayenne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 26 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 39 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 886 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAYENNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4AME Actuel
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241 900 € | - |
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#9VHee
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249 600 € | +3,2% |
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#aw9ov
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249 600 € | +3,2% |
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#aE2f3
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249 600 € | +3,2% |
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#aL1gw
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249 600 € | +3,2% |
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9 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 716 Rue Des Vallees | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 15/04/2025 | 40 Pl Gambetta | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 13/03/2025 | 73 Rue Charles De Gaulle | 54 000 € | 102 m² | 529 € |
| 05/11/2024 | 197b Rue Volney | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 03/09/2024 | 40 Pl Gambetta | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 23/08/2024 | 73 Rue Du Cent Trentieme R I | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 20/10/2023 | 6 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 28/09/2023 | 59 Pl Des Combattants D'afn | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 17/07/2023 | 53a Rue Du Val De Mayenne | 60 000 € | 80 m² | 750 € |