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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Située àMauzé-sur-le-Mignon, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cÅ“ur d'une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab6VB Actuel
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300 000 € | - |
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#ad4Xi
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300 000 € | - |
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#aEBB8
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300 000 € | - |
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#akGji
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283 000 € | -5,7% |
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#alNUg
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283 000 € | -5,7% |
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#auI0X
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300 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AMURE
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T5 USSEAU
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305 219 € | 1 861 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIAIRES
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T6 MAUZE SUR LE MIGNON
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292 050 € | 2 014 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUZE SUR LE MIGNON
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283 500 € | 1 955 € | 145 m² | 6 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 12 Imp Des Sazinelles | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 21/02/2025 | 32 Rte De Niort | 228 000 € | 145 m² | 1 572 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Brisset | 110 215 € | 123 m² | 896 € |
| 14/01/2025 | 23 Imp Du Treuil Boisseau | 163 076 € | 120 m² | 1 359 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Hauts Du Port | 296 250 € | 140 m² | 2 116 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De Vendee | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 02/05/2024 | 79 Grand Rue | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 28/03/2024 | 4b Rue Des Ouches | 217 964 € | 124 m² | 1 758 € |
| 28/07/2023 | 12 Che De Chalaize | 223 950 € | 168 m² | 1 333 € |
| 04/07/2023 | 6 Rue Des Ouches | 226 000 € | 117 m² | 1 932 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue De Tombouctou | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 29/03/2023 | 7 Rte De Saint Hilaire | 145 000 € | 124 m² | 1 169 € |