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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Projet Maison + Terrain à Mauzac (31410) Prix total : 398 100 € (hors frais annexes) Découvrez ce projet clé en main à Mauzac, combinant confort moderne, luminosité et espace sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 192 551 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUZAC ↘ -0.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST HILAIRE
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399 900 € | 3 076 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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T5 ST HILAIRE
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T5 LONGAGES
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394 875 € | 2 668 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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394 875 € | 2 668 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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394 875 € | 2 668 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGAGES
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T5 NOE
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409 230 € | 3 410 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZAC
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409 600 € | 3 034 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZAC
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409 600 € | 3 034 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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415 500 € | 3 677 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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415 500 € | 3 677 € | 113 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 3 Imp Les Jardins De Mauzac | 279 000 € | 137 m² | 2 036 € |
| 20/09/2024 | 6 Lot Le Platane | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 24/07/2024 | 2 Clos Du Perisse | 269 000 € | 106 m² | 2 538 € |
| 26/04/2024 | 17a Art Ancienne Rte De Lavernose | 302 370 € | 110 m² | 2 749 € |
| 21/02/2024 | 130ter Rte De Las Taillados | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 21/04/2023 | 236 Rte De Saint Sulpice | 384 000 € | 127 m² | 3 024 € |