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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Découvrez cette charmante ferme de 148 m² et son jardin de 2000m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant une vue sur les pyrénnées. Parfaitement entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 190 844 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGAGES ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGAGES
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394 875 € | 2 668 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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394 875 € | 2 668 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGAGES
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393 750 € | 2 660 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAUT
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399 190 € | 2 419 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 LONGAGES
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399 600 € | 2 629 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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399 600 € | 2 629 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGAGES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGAGES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGAGES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGAGES
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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378 400 € | 2 473 € | 153 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Che De Bois De La Pierre | 371 950 € | 142 m² | 2 619 € |
| 15/10/2024 | 78b Che De Carbonne | 385 900 € | 161 m² | 2 397 € |
| 13/06/2024 | 19 Che Du Cerni | 354 450 € | 155 m² | 2 287 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Du Couvent | 466 850 € | 136 m² | 3 433 € |
| 07/05/2024 | 6 Vc Carrelot De Pandelle | 350 205 € | 121 m² | 2 894 € |
| 03/05/2024 | 20 Gr Grand Rue | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Kiwis | 249 300 € | 120 m² | 2 078 € |
| 29/04/2024 | 51 Che De Bois De La Pierre | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 22/01/2024 | 3 Che De Joulieu | 252 000 € | 121 m² | 2 083 € |
| 16/01/2024 | 18 Che De La Gavegue | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 17/07/2023 | 1 Chem De Lavernose | 234 950 € | 120 m² | 1 958 € |
| 07/07/2023 | 4 Chem De Noe | 320 610 € | 126 m² | 2 545 € |
| 29/06/2023 | 11 Che De Chinques | 215 325 € | 150 m² | 1 436 € |