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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison Longages 5 pièce(s) 160 m².Coup de coeur pour cette maison contemporaine, qui se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, une c...
78bis Chemin de Carbonne 31410 Longages
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGAGES ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8MO4r Actuel
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379 000 € | - |
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#aU57R
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379 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONGAGES
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGAGES
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379 000 € | 2 325 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGAGES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 LE FAUGA
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368 000 € | 2 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE SUR LEZE
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364 000 € | 2 022 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 NOE
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399 190 € | 2 419 € | 165 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Che De Bois De La Pierre | 371 950 € | 142 m² | 2 619 € |
| 15/10/2024 | 78b Che De Carbonne | 385 900 € | 161 m² | 2 397 € |
| 13/06/2024 | 19 Che Du Cerni | 354 450 € | 155 m² | 2 287 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Du Couvent | 466 850 € | 136 m² | 3 433 € |
| 03/05/2024 | 20 Gr Grand Rue | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 29/06/2023 | 11 Che De Chinques | 215 325 € | 150 m² | 1 436 € |