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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de ville de 100 M2, sur trois niveaux à rénover à Maurs La Jolie 15600 (Cantal).Située en plein centre ville de Maurs, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 14 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 1 Pl Rene Cassin | 124 000 € | 105 m² | 1 181 € |
| 13/02/2025 | 8 Loustalou | 234 780 € | 93 m² | 2 525 € |
| 21/12/2024 | 23ter Rte De Quezac | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp Des Lilas | 187 500 € | 105 m² | 1 786 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Iris | 132 200 € | 107 m² | 1 236 € |
| 03/12/2024 | 1 Moulin Du Puech | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Des Teulieres | 209 000 € | 98 m² | 2 133 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Du Marais | 41 000 € | 108 m² | 380 € |
| 08/08/2024 | 3 Av Du Stade | 92 000 € | 87 m² | 1 057 € |
| 03/07/2024 | 10 Av De Bagnac | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue Des Aubepines | 242 600 € | 113 m² | 2 147 € |
| 19/04/2024 | 5 La Renaldie | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 15/12/2023 | 11 Che Des Teulieres | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 10/08/2023 | 2 Av Du Stade | 160 727 € | 89 m² | 1 806 € |
| 30/06/2023 | 1 Che Du Camp | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |