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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
EN CAMPAGNE ANCIENNE FERME EN PIERRE DE 164 M2 HABITABLE ALLIE CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE. ENTIERREMENT RÉNOVÉE, ELLE OFFRE 3 CHAMBRES , UN VASTE SÉJOUR CUISINE AVEC MEZ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 144 €/mois | 21 648 €/mois | 600 096 € | 62 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 629 280 € | 91 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 682 740 € | 144 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 742 080 € | 204 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 803 700 € | 265 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUROUX ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OCFH Actuel
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559 000 € | - |
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#ajABv
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559 000 € | - |
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#amnZt
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464 000 € | -17,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CASSAGNES
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556 000 € | 3 124 € | 178 m² | 7 | Voir |
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556 000 € | 3 124 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 PUY L EVEQUE
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T7 DURAVEL
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T6 MAUROUX
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T6 LACAPELLE CABANAC
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493 500 € | 2 518 € | 196 m² | 6 | Voir |
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493 500 € | 2 518 € | 196 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 399 Rte De Chioze | 332 000 € | 152 m² | 2 184 € |
| 13/11/2024 | 370 Rte De Chioze | 547 300 € | 150 m² | 3 649 € |
| 18/10/2024 | 280 Rte Du Causse | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |