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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Il y a des maisons que l'on visite et celles qui se distinguent immédiatement par leur emplacement, leurs volumes et la qualité de leurs prestations. Située dans un environnement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 597 576 € | 68 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 628 800 € | 99 668 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 156 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 751 680 € | 222 548 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 290 468 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↗ +1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTp05 Actuel
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550 000 € | - |
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#bTrT4
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550 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUREPAS
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550 000 € | 4 015 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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540 800 € | 3 558 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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540 800 € | 3 558 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à MAUREPAS |
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T9 MAUREPAS
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à MAUREPAS |
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T9 MAUREPAS
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à MAUREPAS |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 2 Rue Du Lillois | 399 000 € | 113 m² | 3 531 € |
| 05/06/2026 | 6 Imp Des Cevennes | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 05/06/2026 | 8 Rue Du Lillois | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue De Bresse | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 27/05/2026 | 2 All Jean Bart | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 06/03/2026 | 16 All Des Eglantines | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 20/02/2026 | 33 Rue Des Iles Glenan | 369 200 € | 125 m² | 2 954 € |
| 27/01/2026 | 48 Rue Des Cotes D Armor | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 23/01/2026 | 62 Rue Du Bois Acacias | 582 310 € | 155 m² | 3 757 € |
| 23/01/2026 | 13 Av Du Tregor | 402 915 € | 116 m² | 3 473 € |
| 15/01/2026 | 1 All Jean Bart | 421 220 € | 132 m² | 3 191 € |
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Marquenterre | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue De Savoie | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |