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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison Maurepas 5 pièce(s) 121.93 m²A vendre à Maurepas, maison de type ATRIUM IV de 121.93 m² édifiée sur une parcelle de 336 m². Elle offre un agencement recherché avec de plain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 378 336 € | 44 375 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 398 880 € | 64 919 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 102 539 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 144 119 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 189 239 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUREPASComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bP9a6 Actuel
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346 500 € | - |
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#b3f6h
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354 900 € | +2,4% |
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#b4Sjh
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346 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUREPAS
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345 000 € | 2 899 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à MAUREPAS |
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T5 COIGNIERES
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348 900 € | 3 034 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à COIGNIERES |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à MAUREPAS |
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T5 MAUREPAS
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à MAUREPAS |
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T5 MAUREPAS
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T6 COIGNIERES
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339 000 € | 2 387 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à COIGNIERES |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 9 Av De Cotentin | 261 000 € | 102 m² | 2 559 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Du Lillois | 399 000 € | 113 m² | 3 531 € |
| 09/06/2026 | 13 Sq Gresivaudan | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue De Bresse | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 05/06/2026 | 8 Rue Du Lillois | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 27/05/2026 | 2 All Jean Bart | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 26/05/2026 | 10 All De Pornic | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 13/05/2026 | 15 Rue Du Jura | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 06/03/2026 | 16 All Des Eglantines | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 20/02/2026 | 33 Rue Des Iles Glenan | 369 200 € | 125 m² | 2 954 € |
| 30/01/2026 | 2 Sq Du Lieuvin | 322 000 € | 105 m² | 3 067 € |
| 27/01/2026 | 48 Rue Des Cotes D Armor | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 23/01/2026 | 13 Av Du Tregor | 402 915 € | 116 m² | 3 473 € |
| 23/01/2026 | 16 Rue Du Blesois | 327 000 € | 102 m² | 3 206 € |
| 21/01/2026 | 17 Rue Du Jura | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |