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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A Maurepas Village dans un environnement préservé avec toutes les commodités à proximité immédiate, cette maison ancienne en pierre vous propose 112m² habitables sur un beau terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUREPASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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343 900 € | 3 307 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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342 900 € | 3 235 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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362 189 € | 3 483 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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T6 MAUREPAS
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332 800 € | 2 919 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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329 500 € | 2 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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329 500 € | 2 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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368 900 € | 3 126 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 19/09/2025 | 2 Che De Paris | 337 260 € | 106 m² | 3 182 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue De Provence | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 19/09/2025 | 9 Sq De Valensole | 290 800 € | 102 m² | 2 851 € |