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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Proche du centre-ville de Maurepas, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable deux pièces prêt pour poser vos valises. L'appartement offre une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 103 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 127 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MAUREPAS
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T2 MAUREPAS
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168 000 € | 3 294 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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168 000 € | 3 170 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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164 000 € | 2 733 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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160 000 € | 2 963 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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179 000 € | 3 315 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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157 000 € | 3 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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144 000 € | 2 667 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 COIGNIERES
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144 000 € | 2 667 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Vendelais | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Beauce | 104 000 € | 33 m² | 3 152 € |
| 01/10/2025 | 5 Rue De La Beauce | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Chatillonnais | 155 850 € | 53 m² | 2 941 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 149 000 € | 53 m² | 2 811 € |