Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
A proximité de toutes commodités : Au 1er étage avec acsenseur, Appartement 2 Pièces en excellent état. Entrée avec placards, Séjour ouvrant sur balcon, Cuisine aménagée, Chambre a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 169 932 € | 17 847 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 26 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 595 € | 3,35% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 635 € | 3,45% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 77 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAUREPAS
|
157 000 € | 3 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
160 000 € | 2 963 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
160 000 € | 2 963 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
149 600 € | 3 324 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
148 000 € | 3 289 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
168 000 € | 3 170 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
140 000 € | 2 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
140 000 € | 2 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue De Brie | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Vendelais | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Beauce | 104 000 € | 33 m² | 3 152 € |
| 01/10/2025 | 5 Rue De La Beauce | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Chatillonnais | 155 850 € | 53 m² | 2 941 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 149 000 € | 53 m² | 2 811 € |