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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Au cœur du centre ville de Maurepas et à proximité de toutes les commoditéS ( transports, écoles, commerces ) venez découvrir ce bel Appartement T2 de 51 M² au premier étage avec a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 170 184 € | 19 972 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 179 400 € | 29 188 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 46 168 € | 3,73% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 64 828 € | 3,82% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 85 288 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (10 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buFkW Actuel
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155 000 € | - |
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#aQauH
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155 000 € | - |
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#aQdzU
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155 000 € | - |
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#aQdIM
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155 000 € | - |
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#aUeGn
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155 000 € | - |
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#bUscM
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155 000 € | - |
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#c2JCM
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155 000 € | - |
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#c3bLo
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155 000 € | - |
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#c4N9h
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155 000 € | - |
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#cezzX
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155 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Pl Du Sancerrois | 125 500 € | 45 m² | 2 789 € |
| 25/06/2026 | 5 Imp De L Ourcq | 182 000 € | 70 m² | 2 600 € |
| 25/06/2026 | 2 Sq Du Lyonnais | 136 740 € | 44 m² | 3 108 € |
| 19/06/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |
| 17/06/2026 | 5 All D Auxois | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 15/06/2026 | 29 Rue De Brie | 154 535 € | 51 m² | 3 030 € |
| 10/06/2026 | 1 All De La Meuse | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 05/06/2026 | 3 Rue D Alsace | 208 000 € | 69 m² | 3 014 € |
| 29/05/2026 | 1 Av De Cornouaille | 227 800 € | 61 m² | 3 734 € |
| 22/05/2026 | 30 Av De Limagne | 158 000 € | 64 m² | 2 469 € |
| 21/05/2026 | 29 Rue De Brie | 166 000 € | 51 m² | 3 255 € |
| 21/05/2026 | 1 All Du Bois De Nogent | 166 000 € | 71 m² | 2 338 € |
| 20/05/2026 | 5 All D Auxois | 151 000 € | 66 m² | 2 288 € |
| 06/05/2026 | 1 Sq Du Joux | 97 000 € | 32 m² | 3 031 € |
| 24/04/2026 | 16 Rue Claude Bernard | 209 000 € | 48 m² | 4 354 € |