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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
MAUREPAS : Duplex 97 m² environ – Dernier étage – Terrasse 23 m² sans vis-à-vis – Résidence Le Bois Joli Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) de la résidence Le Bois Joli,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 31 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxnWU Actuel
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275 000 € | - |
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#aDBSn
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301 000 € | +9,5% |
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#bd96k
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275 000 € | - |
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#b9sLy
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275 000 € | - |
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#aHrIk
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275 000 € | - |
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#aEdax
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301 000 € | +9,5% |
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#b0RPC
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275 000 € | - |
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#aHrz3
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301 000 € | +9,5% |
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#bxule
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275 000 € | - |
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#byLuE
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275 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 4 Rue De La Thierache | 10 670 000 € | 81 m² | 131 728 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 29/08/2025 | 35 Av Du Forez | 242 450 € | 100 m² | 2 425 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace | 241 100 € | 79 m² | 3 052 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 09/06/2025 | 3 All De La Meuse | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue De Lorraine | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Du Forez | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Vendelais | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Vermois | 272 520 € | 83 m² | 3 283 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Claude Bernard | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |