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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Appartement duplex 5 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud à MCe duplex de 5 pièces de 93,18 m², situé au dernier étage d'un quartier familial recherché, offre un véritable espri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 35 578 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 326 520 € | 51 718 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 81 418 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 115 438 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 150 898 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSKVG Actuel
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284 900 € | - |
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#buibq
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299 250 € | +5,0% |
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#bHA4K
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299 250 € | +5,0% |
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#bT6Qk
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284 900 € | - |
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#bT8mW
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284 900 € | - |
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#bTlXw
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284 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Imp De L Ourcq | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |
| 26/06/2026 | 9 Rue De Lorraine | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 24/06/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 22/06/2026 | 3 Rue D Alsace | 238 550 € | 84 m² | 2 840 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue D Alsace | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 04/06/2026 | 6 Pl Des Ardennes | 115 200 € | 82 m² | 1 405 € |
| 29/05/2026 | 8 Rue Du Vermois | 217 300 € | 86 m² | 2 527 € |
| 21/05/2026 | 4 Imp De L Ourcq | 143 500 € | 73 m² | 1 966 € |
| 13/05/2026 | 7 Rue D Alsace | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 06/05/2026 | 3 Sq Du Jurancon | 197 000 € | 77 m² | 2 558 € |
| 16/04/2026 | 16 All D Argonne | 83 592 € | 102 m² | 820 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue Du Vermois | 266 750 € | 81 m² | 3 293 € |
| 20/03/2026 | 1 Rue Du Vendelais | 202 650 € | 82 m² | 2 471 € |
| 27/02/2026 | 4 Sq D Anjou | 251 000 € | 103 m² | 2 437 € |
| 27/02/2026 | 16 Rue Claude Bernard | 268 000 € | 73 m² | 3 671 € |