Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Appartement Maurepas 4 pièces 83 m²Appartement 4 pièces en rez-de-jardin -Résidence sécurisée - DPE C A proximité immédiate des écoles, commerces et services, découvrez ce bel appa...
3 Square Louis Pergaud 78190 Trappes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZcEw Actuel
|
330 000 € | - |
|
#b0rDL
|
349 000 € | +5,8% |
|
#b0A5J
|
349 000 € | +5,8% |
|
#bpIsk
|
330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAUREPAS
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
314 035 € | 3 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
314 035 € | 3 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
346 000 € | 4 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
348 173 € | 4 049 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
348 173 € | 4 049 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
348 300 € | 4 050 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
348 300 € | 4 050 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
348 300 € | 4 050 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
310 000 € | 3 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
310 000 € | 3 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
354 153 € | 4 216 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
355 000 € | 4 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Thierache | 10 670 000 € | 81 m² | 131 728 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 12/12/2025 | 15 All D Argonne | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 29/08/2025 | 35 Av Du Forez | 242 450 € | 100 m² | 2 425 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace | 241 100 € | 79 m² | 3 052 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 08/07/2025 | 6 Sq De L Autunois | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue De Lorraine | 215 610 € | 69 m² | 3 125 € |
| 01/07/2025 | 8 Che Du Moulin A Vent | 800 000 € | 72 m² | 11 111 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Robert Surcouf | 226 000 € | 66 m² | 3 424 € |
| 13/06/2025 | 3 All Du Bois De Nogent | 154 000 € | 71 m² | 2 169 € |