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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
MAUREPASSitué dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin offre un confort de plain-pied et une belle luminosité. Surface habitable de 83 m², suite pa...
6 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'Arcy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0A5J Actuel
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349 000 € | - |
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#aZcEw
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349 000 € | - |
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#b0rDL
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349 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 09/06/2025 | 3 All De La Meuse | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 15/05/2025 | 2 All De La Meuse | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Du Forez | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 29/04/2025 | 2 Sq De L Autunois | 184 000 € | 66 m² | 2 788 € |
| 28/04/2025 | 20d Rue Du Couserans | 184 000 € | 66 m² | 2 788 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Beauce | 192 800 € | 70 m² | 2 754 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Vendelais | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Vermois | 272 520 € | 83 m² | 3 283 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 14/02/2025 | 15 All D Argonne | 199 990 € | 74 m² | 2 703 € |
| 07/02/2025 | 2 Sq D Anjou | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue De La Beauce | 190 200 € | 70 m² | 2 717 € |