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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Maison de charme Familiale 5 Chambres avec Jardin, Garage et Fort Potentiel à Maurepas, quartier du Parc aux Loups.Rare à Saisir ! Située dans un quartier recherché de Maurepas, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 478 €/mois | 19 630 €/mois | 544 152 € | 63 791 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 573 840 € | 93 479 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 628 020 € | 147 659 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 687 840 € | 207 479 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 752 700 € | 272 339 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS ↘ -4.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (11 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgTZ9 Actuel
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499 000 € | - |
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#aYnyM
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499 000 € | - |
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#aYJUB
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499 000 € | - |
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#bi0DG
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499 000 € | - |
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#bneKY
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499 000 € | - |
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#brMs1
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499 000 € | - |
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#bV0Zy
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469 000 € | -6,0% |
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#bVvwy
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469 000 € | -6,0% |
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#bXqMy
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469 000 € | -6,0% |
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#c75In
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469 000 € | -6,0% |
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#chMIM
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469 000 € | -6,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAUREPAS
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469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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T9 MAUREPAS
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à MAUREPAS |
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T9 MAUREPAS
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T9 MAUREPAS
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 6 Imp Des Cevennes | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 27/05/2026 | 2 All Jean Bart | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 06/03/2026 | 16 All Des Eglantines | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 20/02/2026 | 33 Rue Des Iles Glenan | 369 200 € | 125 m² | 2 954 € |
| 27/01/2026 | 48 Rue Des Cotes D Armor | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 23/01/2026 | 62 Rue Du Bois Acacias | 582 310 € | 155 m² | 3 757 € |
| 15/01/2026 | 1 All Jean Bart | 421 220 € | 132 m² | 3 191 € |
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Marquenterre | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |