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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Venez découvrir ce bel appartement de 2021 de type F3 de 58m² idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec accès rapide tous commerces, écoles, gare, loisirs sportif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 235 284 € | 27 562 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 40 438 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 63 898 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 89 638 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 117 778 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, MAUREPASComparer
Ce bien a été proposé par 5 agences (13 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjkyJ Actuel
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215 000 € | - |
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#b9BmQ
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225 000 € | +4,7% |
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#bczN2
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199 900 € | -7,0% |
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#bKnFo
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199 900 € | -7,0% |
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#bj4Ro
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215 000 € | - |
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#bkM2r
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215 000 € | - |
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#bmjAg
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215 000 € | - |
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#bnjio
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199 900 € | -7,0% |
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#bZfbi
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199 900 € | -7,0% |
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#bZQLW
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199 900 € | -7,0% |
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#c0978
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199 900 € | -7,0% |
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#c0Kal
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199 900 € | -7,0% |
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#caRGl
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199 900 € | -7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Pl Du Sancerrois | 125 500 € | 45 m² | 2 789 € |
| 26/06/2026 | 5 Imp De L Ourcq | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |
| 25/06/2026 | 5 Imp De L Ourcq | 182 000 € | 70 m² | 2 600 € |
| 25/06/2026 | 2 Sq Du Lyonnais | 136 740 € | 44 m² | 3 108 € |
| 19/06/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |
| 17/06/2026 | 5 All D Auxois | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 15/06/2026 | 29 Rue De Brie | 154 535 € | 51 m² | 3 030 € |
| 11/06/2026 | 9 Rue Du Val De Loire | 199 000 € | 72 m² | 2 764 € |
| 10/06/2026 | 1 All De La Meuse | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 05/06/2026 | 3 Rue D Alsace | 208 000 € | 69 m² | 3 014 € |
| 29/05/2026 | 1 Av De Cornouaille | 227 800 € | 61 m² | 3 734 € |
| 22/05/2026 | 30 Av De Limagne | 158 000 € | 64 m² | 2 469 € |
| 21/05/2026 | 29 Rue De Brie | 166 000 € | 51 m² | 3 255 € |
| 21/05/2026 | 1 All Du Bois De Nogent | 166 000 € | 71 m² | 2 338 € |
| 21/05/2026 | 4 Imp De L Ourcq | 143 500 € | 73 m² | 1 966 € |