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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Dans un environnement privilégié, au cœur du recherché quartier du Bois Joli à Maurepas, découvrez ce duplex avec jardin, offrant calme absolu et une vue apaisante sur un espace bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 105 014 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 138 914 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkM2q Actuel
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278 000 € | - |
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#bglyZ
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278 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Thierache | 10 670 000 € | 81 m² | 131 728 € |
| 12/12/2025 | 15 All D Argonne | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace | 241 100 € | 79 m² | 3 052 € |
| 29/08/2025 | 35 Av Du Forez | 242 450 € | 100 m² | 2 425 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue De Lorraine | 215 610 € | 69 m² | 3 125 € |
| 01/07/2025 | 8 Che Du Moulin A Vent | 800 000 € | 72 m² | 11 111 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 13/06/2025 | 3 All Du Bois De Nogent | 154 000 € | 71 m² | 2 169 € |
| 09/06/2025 | 3 All De La Meuse | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue De Lorraine | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue De La Beauce | 191 650 € | 70 m² | 2 738 € |
| 15/05/2025 | 2 All De La Meuse | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |