Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Maurepas centre-ville – 105 m² au dernier étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée. vous propose en exclusivité cet appartement familial de 105 m² Carrez, situé en plein cœur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 105 014 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 138 914 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bd96m Actuel
|
278 000 € | - |
|
#beby4
|
260 000 € | -6,5% |
|
#aMuDI
|
278 000 € | - |
|
#aMXXE
|
294 000 € | +5,8% |
|
#aPmWO
|
297 000 € | +6,8% |
|
#aPBo6
|
297 000 € | +6,8% |
|
#b0OGT
|
297 000 € | +6,8% |
|
#aPYVk
|
297 000 € | +6,8% |
|
#bzeqJ
|
260 000 € | -6,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAUREPAS
|
275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
290 000 € | 2 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 COIGNIERES
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 29/08/2025 | 35 Av Du Forez | 242 450 € | 100 m² | 2 425 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 09/06/2025 | 3 All De La Meuse | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue De Lorraine | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Du Forez | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Claude Bernard | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 28/10/2024 | 35 Av Du Forez | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/09/2024 | 2 Sq De La Moselle | 186 930 € | 86 m² | 2 174 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue De Lorraine | 268 320 € | 96 m² | 2 795 € |
| 06/07/2024 | 9 Rue De Lorraine | 260 450 € | 96 m² | 2 713 € |