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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
iad France - Nadia Navarro vous propose: Vous recherchez un appartement spacieux, et idéalement situé dans un quartier prisé de Maurepas venez visiter cette perle rare ! Appartemen...
14 Place du Sancerrois 78310 Maurepas
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0OGT Actuel
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297 000 € | - |
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#aHl8d
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280 000 € | -5,7% |
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#b9PxY
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278 000 € | -6,4% |
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#aMXXE
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294 000 € | -1,0% |
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#aPmWO
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297 000 € | - |
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#aPBo6
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297 000 € | - |
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#aPYVk
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297 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 09/06/2025 | 3 All De La Meuse | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Du Forez | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Claude Bernard | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 28/10/2024 | 35 Av Du Forez | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/09/2024 | 2 Sq De La Moselle | 186 930 € | 86 m² | 2 174 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue De Lorraine | 268 320 € | 96 m² | 2 795 € |
| 06/07/2024 | 9 Rue De Lorraine | 260 450 € | 96 m² | 2 713 € |
| 26/02/2024 | 5 Rue D Alsace | 263 150 € | 96 m² | 2 741 € |
| 17/10/2023 | 5 Av Louis Pasteur | 9 792 000 € | 87 m² | 112 552 € |
| 30/08/2023 | 4 Sq De La Moselle | 199 750 € | 89 m² | 2 244 € |
| 29/08/2023 | 11 Rue De Lorraine | 238 500 € | 95 m² | 2 511 € |