Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
MAUREPAS - Duplex 4 pièces de 82m² environ avec terrasse - Box et cave. Découvrez ce charmant duplex offrant au RDC une entrée avec rangements, un WC avec lave mains, une belle piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 130 684 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAUREPAS
|
270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COIGNIERES
|
269 100 € | 2 664 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
268 000 € | 3 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
268 000 € | 3 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
278 000 € | 3 124 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COIGNIERES
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
280 000 € | 2 887 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 COIGNIERES
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Thierache | 10 670 000 € | 81 m² | 131 728 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 12/12/2025 | 15 All D Argonne | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace | 241 100 € | 79 m² | 3 052 € |
| 29/08/2025 | 35 Av Du Forez | 242 450 € | 100 m² | 2 425 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 08/07/2025 | 6 Sq De L Autunois | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue De Lorraine | 215 610 € | 69 m² | 3 125 € |
| 01/07/2025 | 8 Che Du Moulin A Vent | 800 000 € | 72 m² | 11 111 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Robert Surcouf | 226 000 € | 66 m² | 3 424 € |