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StudioÀ Vendre Studio lumineux au c½ur de Maurepas Opportunité rare ! Situé en plein centre de Maurepas, à deux pas des commerces et de la gare de la Verrière, découvrez ce studio ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9lgj Actuel
|
99 000 € | - |
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#bl7fU
|
99 000 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue De Brie | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 08/10/2025 | 1 Sen De Rhuys | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 22/04/2025 | 2 Sq Du Lyonnais | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Forez | 113 000 € | 30 m² | 3 767 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Du Forez | 75 820 € | 12 m² | 6 318 € |
| 30/09/2024 | 2 Sq De Nozeroy | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 25/07/2024 | 4 Sq De La Moselle | 40 000 € | 12 m² | 3 333 € |
| 20/06/2024 | 1 Pl D Auxois | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 14/06/2024 | 5 Sq Du Lyonnais | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |
| 03/06/2024 | 54 Av Du Vercors | 94 000 € | 25 m² | 3 760 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue De Brie | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 15/02/2024 | 19 Av Du Forez | 76 500 € | 12 m² | 6 375 € |
| 19/12/2023 | 1 Pl D Auxois | 102 900 € | 29 m² | 3 548 € |
| 28/06/2023 | 2 Sq Du Jurancon | 104 000 € | 28 m² | 3 714 € |