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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Cyril Gardon vous propose: Située à Maurepas, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie résidentiel agréable, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAUREPAS
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 COIGNIERES
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479 000 € | 2 617 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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500 000 € | 3 226 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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431 186 € | 2 913 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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431 186 € | 2 913 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Sq Du Cambraisis | 408 850 € | 152 m² | 2 690 € |
| 23/04/2025 | 5 Sq De La Lys | 377 500 € | 166 m² | 2 274 € |
| 16/04/2025 | 7 Av Des Marjolaines | 413 000 € | 138 m² | 2 993 € |
| 07/04/2025 | 18 All Des Acacias | 450 900 € | 129 m² | 3 495 € |
| 12/02/2025 | 34 Av Du Forez | 333 000 € | 152 m² | 2 191 € |
| 27/12/2024 | 14 Av Du Nord | 386 000 € | 132 m² | 2 924 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 16/10/2024 | 4b Rue Des Cepages | 557 150 € | 160 m² | 3 482 € |
| 16/09/2024 | 2 Imp De La Ferme | 468 200 € | 130 m² | 3 602 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue De Provence | 325 000 € | 156 m² | 2 083 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue Des Cotes D Armor | 481 375 € | 129 m² | 3 732 € |
| 18/07/2024 | 6 All Du Croisic | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue De Flandre | 524 250 € | 141 m² | 3 718 € |