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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maurepas. Quartier familial.Maison de 104m², de type Monceau ( triplex).Elle se compose d'une entrée desservant une chambre, rangements, chaufferie et garage.Au 1 er étage, salle d...
32 Place de Gascogne 78310 Maurepas
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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278 000 € | 2 752 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Av Du Vercors | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue De Benodet | 337 000 € | 91 m² | 3 703 € |
| 10/06/2025 | 1 Sq Gresivaudan | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 16/05/2025 | 72 Rue Du Jura | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue D Ouche | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 16 Che Perdu | 472 000 € | 111 m² | 4 252 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue De Benodet | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 27/03/2025 | 6 Sq Du Devoluy | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Liane | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 13/03/2025 | 5 All Du Cap Coz | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Croix De Pierre | 491 600 € | 85 m² | 5 784 € |
| 03/02/2025 | 3 Sq Du Queyras | 341 000 € | 115 m² | 2 965 € |
| 27/01/2025 | 39 Sq De La Tarentaise | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 24/01/2025 | 36 Rue Du Goello | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 23/01/2025 | 51 Rue De Provence | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |