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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 105 672 € | 12 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 17 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 27 739 € | 3,61% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 39 379 € | 3,73% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 51 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 1 Pl D Auxois | 101 850 € | 25 m² | 4 074 € |
| 25/02/2026 | 1 Imp De Camargue | 84 000 € | 27 m² | 3 111 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue De Brie | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 28/11/2025 | 34 Av De Limagne | 105 000 € | 25 m² | 4 200 € |
| 13/11/2025 | 2 Sq Du Lyonnais | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 08/10/2025 | 1 Sen De Rhuys | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 21/07/2025 | 6 Rue De Brie | 100 500 € | 28 m² | 3 589 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue De Brie | 90 000 € | 29 m² | 3 103 € |
| 01/07/2025 | 5 Av De Langres | 114 000 € | 28 m² | 4 071 € |
| 22/04/2025 | 2 Sq Du Lyonnais | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Forez | 113 000 € | 30 m² | 3 767 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Du Forez | 75 820 € | 12 m² | 6 318 € |
| 30/09/2024 | 2 Sq De Nozeroy | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 25/07/2024 | 4 Sq De La Moselle | 40 000 € | 13 m² | 3 077 € |
| 20/06/2024 | 1 Pl D Auxois | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |