Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Proche de Riscle située sur la commune de Maulichère. Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour une famille, sur un terrain entièrement clôt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAULICHERES
|
190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULICHERES
|
190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAUMONT
|
189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUMONT
|
189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUMONT
|
189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNUX
|
199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNUX
|
199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNUX
|
199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANNET
|
177 000 € | 1 180 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGOS
|
205 000 € | 1 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGOS
|
205 000 € | 1 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 RISCLE
|
172 000 € | 1 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNET
|
172 000 € | 1 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 314 Rte De Nogaro | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |