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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
VOTRE ÉTUDE LEROY vous présente une belle maison datant de 2001 sur la commune de MATHIEU, au calme dans un cadre idyllique. Baignée de lumière elle vous offre : une grande entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 871 €/mois | 35 973 €/mois | 997 164 € | 103 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 714 €/mois | 26 406 €/mois | 1 045 680 € | 151 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 240 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 1 238 640 € | 344 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 1 349 700 € | 455 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MATHIEU ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MATHIEU
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930 000 € | 4 227 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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930 000 € | 4 227 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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930 000 € | 4 227 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 MATHIEU
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856 900 € | 3 512 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T9 MATHIEU
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855 300 € | 3 290 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MATHIEU
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855 300 € | 3 290 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MATHIEU
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855 300 € | 3 290 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MATHIEU
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830 721 € | 3 195 € | 260 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Mesnil | 701 000 € | 170 m² | 4 124 € |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 29/08/2025 | 4 Imp De La Delle Des Vallees | 678 900 € | 180 m² | 3 772 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberte | 650 000 € | 187 m² | 3 476 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 18/09/2023 | 10b Rue Du 7 Juin 1944 | 985 000 € | 216 m² | 4 560 € |
| 15/06/2023 | 7 Che Des Sureaux | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |