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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 244 m²
Calvados (14) - Caen Nord Commune prisée avec commerces. Environnement privilégié. NOUVEAU BIEN en vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord. Venez découvrir cette charmante mai...
33 Allée des Chênes 14920 Mathieu
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 940 €/mois | 33 152 €/mois | 918 960 € | 95 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 030 €/mois | 24 333 €/mois | 963 600 € | 139 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 808 €/mois | 17 600 €/mois | 1 045 440 € | 221 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 1 141 440 € | 317 726 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 1 243 800 € | 420 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beDSK Actuel
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856 900 € | - |
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#a982J
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856 900 € | - |
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#ac8wT
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856 900 € | - |
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#adlHg
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855 300 € | -0,2% |
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#adrm4
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860 500 € | +0,4% |
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#adAoA
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860 500 € | +0,4% |
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#adDW2
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855 300 € | -0,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 30/12/2024 | 49 All Des Platanes | 770 000 € | 290 m² | 2 655 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |
| 18/09/2023 | 10b Rue Du 7 Juin 1944 | 985 000 € | 216 m² | 4 560 € |
| 15/06/2023 | 7 Che Des Sureaux | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |