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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 244 m²
Maison avec Piscine chauffée et sous-solCalvados (14) - Caen Nord Commune prisée avec commerces. Environnement privilégié. NOUVEAU BIEN en vente dans votre agence Guy Hoquet Caen N...
33 Allée des Chênes 14920 Mathieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 940 €/mois | 33 152 €/mois | 918 960 € | 95 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 030 €/mois | 24 333 €/mois | 963 600 € | 139 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 808 €/mois | 17 600 €/mois | 1 045 440 € | 221 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 1 136 400 € | 312 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 1 230 600 € | 406 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac8wT Actuel
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856 900 € | - |
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#a982J
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856 900 € | - |
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#adlHg
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855 300 € | -0,2% |
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#adrm4
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860 500 € | +0,4% |
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#adAoA
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860 500 € | +0,4% |
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#adDW2
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855 300 € | -0,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 49 All Des Platanes | 770 000 € | 290 m² | 2 655 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |
| 18/09/2023 | 10b Rue Du 7 Juin 1944 | 985 000 € | 216 m² | 4 560 € |
| 15/06/2023 | 7 Che Des Sureaux | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |