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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Calvados (14) - CAEN NORD Commune très prisée. Bus de ville, tous commerces à pied. COUP DE COEUR ASSURE!!! RARE SUR LE MARCHE - Maison en pierres avec vie de plain-pied Environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 997 920 € | 277 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 1 087 500 € | 367 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MATHIEU ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abYWY Actuel
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749 000 € | - |
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#bp4ZD
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683 000 € | -8,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MATHIEU
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745 000 € | 3 211 € | 232 m² | 9 | Voir |
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T7 MATHIEU
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699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 MATHIEU
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683 000 € | 3 485 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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683 000 € | 3 485 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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683 000 € | 3 485 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 MATHIEU
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649 900 € | 3 385 € | 192 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Mesnil | 701 000 € | 170 m² | 4 124 € |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 29/08/2025 | 4 Imp De La Delle Des Vallees | 678 900 € | 180 m² | 3 772 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'epinette | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberte | 650 000 € | 187 m² | 3 476 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Vouedre | 543 100 € | 160 m² | 3 394 € |
| 12/03/2024 | 13 Rue De La Chasse | 399 000 € | 150 m² | 2 660 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 18/09/2023 | 10b Rue Du 7 Juin 1944 | 985 000 € | 216 m² | 4 560 € |
| 15/06/2023 | 7 Che Des Sureaux | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |