659 900 €
T8
196 m²
MATHIEU
14920
+2%
vs marché
3 367
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit659 900 €
Maison • 8 pièces • 196 m²
MATHIEU (14920)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
659 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-25 381 €
Prix net vendeur
634 519 €
Frais de notaire
+45 346 €
Émoluments
6 560 €
Droits & taxes
37 436 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
705 246 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
705 246 €
Capital à emprunter
705 246 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 709 296 € | 74 575 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 744 240 € | 109 519 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 491 €/mois | 13 609 €/mois | 808 380 € | 173 659 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 883 440 € | 248 719 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 963 600 € | 328 879 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Mesnil | 701 000 € | 170 m² | 4 124 € |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 29/08/2025 | 4 Imp De La Delle Des Vallees | 678 900 € | 180 m² | 3 772 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'epinette | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberte | 650 000 € | 187 m² | 3 476 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Vouedre | 543 100 € | 160 m² | 3 394 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 18/09/2023 | 10b Rue Du 7 Juin 1944 | 985 000 € | 216 m² | 4 560 € |