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Maison Mathieu 7 pièce(s) 235 m²Prenez RDV pour une visite : Quentin GRÉGET au 'O6.23.23.87.37 Votre agence ERA Immobilier, agence immobilière à Caen, vous propose à l'achat, sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 326 €/mois | 28 261 €/mois | 783 384 € | 82 372 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 850 €/mois | 20 758 €/mois | 822 000 € | 120 988 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 892 800 € | 191 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 971 520 € | 270 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 1 058 400 € | 357 388 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MATHIEU ↗ +9.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |
| 18/09/2023 | 10b Rue Du 7 Juin 1944 | 985 000 € | 216 m² | 4 560 € |