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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère située au cœur du charmant village de Martizay. Avec ses 120 m² habitables environ, cette maison mitoyenn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afmzB Actuel
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149 000 € | - |
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#ajTvr
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129 000 € | -13,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTGOMBAULT
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147 500 € | 1 054 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUZELLES
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157 500 € | 1 250 € | 126 m² | 6 | Voir |
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157 500 € | 1 260 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MERIGNY
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIZAY
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135 000 € | 1 195 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MARTIZAY
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129 000 € | 1 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIZAY
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129 000 € | 1 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIZAY
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129 000 € | 1 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 9 Rue De La Cornillere | 156 000 € | 131 m² | 1 191 € |
| 05/09/2024 | 1 La Cornillere | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue Du Blanc | 25 000 € | 104 m² | 240 € |
| 23/02/2024 | 31 Rue De Lejonc | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 13/12/2023 | 24 Pl De L'eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 12/12/2023 | 18 La Chauveliere | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 29/08/2023 | 6 La Mignonnerie | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 03/07/2023 | 6 Chauray | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 29/06/2023 | 23 Rue Du Stade | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 15/06/2023 | 2 La Perotterie | 107 000 € | 101 m² | 1 059 € |