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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale de 192 m² de plain pied située dans un quartier calme de Marsilly et proche de LA ROCHELLE. Pensée pour offrir du confort et des espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 848 €/mois | 32 873 €/mois | 911 232 € | 94 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 759 €/mois | 17 452 €/mois | 1 036 620 € | 219 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 1 126 800 € | 309 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARSILLY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARSILLY
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849 700 € | 4 426 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSILLY
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849 700 € | 4 426 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSILLY
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T6 MARSILLY
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848 864 € | 4 353 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSILLY
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T7 L HOUMEAU
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840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 L HOUMEAU
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840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 L HOUMEAU
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840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL SUR MER
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750 520 € | 3 411 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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722 800 € | 3 804 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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722 800 € | 3 804 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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722 800 € | 3 804 € | 190 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5a Rue Des Ecoles | 590 000 € | 156 m² | 3 782 € |
| 25/09/2024 | 25ter Rue Du Port | 450 000 € | 178 m² | 2 528 € |
| 16/09/2024 | 17ter Rue Du Chemin Bas | 757 500 € | 168 m² | 4 509 € |
| 18/09/2023 | 9 Rue De L Ocean | 847 962 € | 169 m² | 5 018 € |
| 30/08/2023 | 3 All De L'ouest | 664 000 € | 168 m² | 3 952 € |